Uthyrningspolicy

Örgryte Bostad vill bidra till att göra Prästgårdsängen till ett tryggt och trivsamt bostadsområde med nöjda hyresgäster. Vi eftersträvar en blandad sammansättning av hyresgäster, det vill säga en variation av olika åldrar, barnfamiljer, pensionärer, ensamhushåll m.m.

Vi strävar efter långsiktiga relationer med våra hyresgäster. När vi hyr ut en lägenhet vill vi alltså erbjuda den mest lämpliga lägenheten till respektive bostadssökande. Vi förbehåller oss därför rätten att välja fritt bland våra bostadssökande.

Våra lediga lägenheter förmedlas via HomeQ

Hyresgäst

För att bli hyresgäst hos Örgryte Bostad behöver du uppfylla följande kriterier:

• Du som söker ska ha fyllt 18 år.
• Du ska ha goda vitsord från tidigare boende och vara en god granne. Vi tar kontakt med tidigare hyresvärd för att kontrollera hyresbetalning och för att ta referenser.
• Du ska ha en fast bruttoinkomst på minst tre gånger årshyran på den lägenhet du söker. Inkomsten före skatt är baserad på arbete, ålderspension eller studiemedel.
• Örgryte Bostad förbehåller sig rätten att ta kreditupplysning samt uppgifter från arbetsgivare. Vi godkänner inte betalningsanmärkningar eller oreglerade skulder.
• Lägenheten du söker ska vara din permanenta bostad och du ska vara folkbokförd på adressen.
• Det ska under hela hyrestiden finnas en gällande hemförsäkring.
• Antalet personer som ska bo i lägenheten skall vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek.

Rekommendationen kring hur många personer, vuxna och barn, som får bo i en lägenhet:

1 rum och kök, max två personer
2 rum och kök, max tre personer
3 rum och kök, max fem personer
4 rum och kök, max sex personer
5 rum och kök eller större, max åtta personer

Internbyte

Vi har ingen kö eller matchningsfunktion för internbyte utan du söker de lägenheter vi annonserar ut på HomeQ. I sökandeprofilen på HomeQ anger du Örgryte Bostad som värd och då ser vi i systemet att du är hyresgäst hos oss.

Om du redan är förstahandshyresgäst hos Örgryte Bostad och vill byta lägenhet inom Prästgårdsängen behöver du uppfylla följande kriterier:

• Du ska ha bott hos Örgryte Bostad i minst 36 månader.
• Du ska ha betalt hyran i tid och inte ha stört dina grannar.
• Du ska ha godkänd inkomst för den lägenhet du söker samt sakna betalningsanmärkningar.
• Blir du erbjuden en lägenhet besiktigar vi din nuvarande lägenhet. Eventuella skador som ska ersättas regleras före avtalsskrivning av ny lägenhet.
• Din lägenhet säger du upp med avtalad uppsägningstid – vanligen 3 månader.

Fordonsplatser

För att få hyra fordonsplatser på Prästgårdsängen gäller:

• Kontraktsinnehavaren ska vara 18 år och inneha körkort.
• Fordon som använder fordonsplatsen ska vara försäkrat och i körbart skick.
• Fordonsplatsen får enbart användas för uppställning av fordon – alltså inte förvaring av däck, tvättutrustning, takbox eller liknande.
• Om hyresvärden påpekar att fordonet behöver flyttas eller på annat sätt tas om hand ska kontraktsinnehavaren skyndsamt åtgärda detta.
• Fordonsplatsen får inte överlåtas eller hyras ut i andra hand.